先打这 5 个电话
按「中心城区 × 政策力度 × 官方可核实」排序，再按创业方向挑出最值得先联系的 5 家
按创业方向选
只列市区和近郊
| AI 应用 / 通用 | 原力社区（工位最多、交通最好）· 阿里亲橙 · 模速空间 SEA |
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| AI 短剧 / 内容 / 视听 | 商汤 SEKO · 可灵 AI+ · 复兴岛星火 · 派客家 |
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| 跨境电商 / 出海 | 元鹏（虹口）· 东虹桥（长宁）· 虹橙（闵行虹桥）· 陆家嘴数智港 |
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| 硬科技 / 科研转化 | 漕河泾 SEA · 创智未来中心 |
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| 人力资源 / 企业服务 | 徐汇中城 SEA（中智）· 虹口幸福职/心亿橙/联数园 |
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| 广告 / 品牌 / 设计 | 静安浮光里、宏慧（10 月新揭牌）· 潮客里（两岸文创） |
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| 想低成本先试试 | 田林258（6 个月免租，街道级）· 外滩 FTC（一地注册多点办公） |
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全部 家（清洗后）
点开看地址、运营方、政策和来源。●●●●● 表示政策力度
社群和活动（没有场地政策）
适合认识同行，但不提供工位和注册地址，所以没有放进上面的排名
数据怎么清洗的
- 来源：4 份 agent 产出——Canvas 调研包（56 条，含社群）、Kimi 全景名录（33 家）、公开信息普查报告（45 条）、长篇研究报告。每条标注了被几份来源提到（例如「4/4 来源」）。
- 复核：市区社区的关键事实（地址、政策条款、揭牌时间）用 Tavily 检索交叉核对了一遍；静安浮光里/宏慧、虹口幸福职等新社区已核对到市政府网站原文。
- 打分：区位（中心城区 3 / 近郊 2 / 远郊 1）为主，其次是政策力度（1–5）和可核实度（官方 / 媒体 / 目录）。
- 口径：只收「有场地、面向一人公司/超级个体」的社区。工业 OPC UA、普通科创园区不算。
- 已知缺口：闵行官方说有 19 个 OPC 社区，但只公开了 2 个名字；奉贤、崇明只有单一来源。
已合并 / 剔除